Forex Dubai Ufficio Spazio

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Receptionist di accogliere gli ospiti cucina comune con aree di tè e caffè business lounge e più piccolo break-out Tutti i costi di utilità inclusi la pulizia e la manutenzione di Office 247 sicurezza degli edifici tecnologia di classe mondiale IT e telecomunicazioni infrastrutture senza le emicranie di proprietà. Sicuro, Internet di livello aziendale e WiFi Phone ricevitore e linee di utilizzo di 50 milioni di hotspot Wi-Fi in tutto il mondo beneficiano il potere d'acquisto di un'organizzazione globale e di una comunità di business ready-made da inserire nella. Accesso esclusivo al programma Regus Mercato fornendo sconti da marchi leader del calendario regolare di eventi della comunità Regus e attività Regus applicazione per la prenotazione di lavoro in movimento fare una base in una posizione e usano tutta la nostra rete come il tuo. 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Dubai: L'aumento della domanda per l'ufficio e spazi industriali sta guidando sui canoni di locazione in tutta Dubai, ha rivelato di consulenza immobiliare Cluttons nel suo Dubai invernali del 2014 rapporto commerciale Market Outlook. Una carenza di spazi per uffici privilegiata a Dubai, che viene sostenuta da una forte domanda, si è tradotto in una forte pressione al rialzo sui canoni di locazione in tutta l'emirato, e una fornitura rapida diminuzione di grado Uno spazio in più una posizione centrale sottomercati e zone franche, secondo l'ultimo rapporto di ricerca. Il rapporto mostra che nel corso del terzo trimestre del 2014, gli affitti per uffici Primo raggiunto Dh250 per piedi quadrati, che rappresenta un aumento di quasi il 14 per cento rispetto al primo trimestre e un aumento del 25 per cento sullo stesso periodo dell'anno scorso. Sul mercato secondario, forte attività economica sta alimentando la domanda di spazi di alta qualità, con affitti in aumento del 44 per cento negli ultimi 12 mesi per raggiungere una media di DH130 per mq. Steve Morgan, chief executive di Cluttons di Medio Oriente, ha detto: ldquoFollowing il consueto rallentamento estivo, il mercato ha riacquistato la sua forza, con una forte domanda persistente per lo spazio ben posizionato. Attraverso i settori di attività, il mercato degli uffici rimane molto attivo in tutta la segments. rdquo Il rapporto mostra che gli uffici più costose rimangono al Dubai International Financial Centre, centro di Dubai e sulla Sheikh Zayed Road, dove Grade Uno spazio lascia tra il DH220 e Dh280 per piedi quadrati. Vi sono, tuttavia, eccezioni a questa gamma, con spazio a Emirates Towers per esempio, lasciando per Dh300 per piedi quadrati, rafforzando la sua posizione come la cityrsquos eccellente primo schema. Morgan ha continuato: ldquoIt è nostra opinione che il Grade Uno spazio fornita al Central Park si prevede di andare in qualche modo verso collegando il divario di alimentazione per lo spazio di livello superiore al DIFC, dove si continua a registrare un forte livello di domanda occupante. Allo stesso tempo però, ci aspettiamo che questo nuovo schema di contribuire alla ulteriore stabilizzazione dei canoni di locazione per uffici nella parte alta della sede DIFC market. rdquo Il rapporto sottolinea, inoltre, che con il grado A deficit dell'offerta improbabile per facilitare nel breve termine attraverso il cityrsquos sottomercati ufficio, l'attenzione sembra essere rivolto a business Bay, che non solo rappresenta un ampliamento del centro di Dubai e il DIFC, ma è anche il luogo dove terreni sono ancora disponibili, a differenza di altre parti del centro della città. La crescita nella forza della domanda di terreni in Business Bay è testimoniata dal forte aumento del valore dei terreni, che sono passate da tra DH200 a Dh250 per piedi quadrati nel 2012 a circa Dh400 per piedi quadrati oggi per ben situato, prime ad uso misto o terreni residenziali, che rappresentano un 60 per cento al 100 per cento di aumento dei prezzi negli ultimi 48 mesi. Altrove nel mercato commerciale, il rapporto mostra che gli affitti di capannoni industriali hanno continuato ad aumentare, con la classe medio 1 affitti a Dubai Investments Park in aumento del 13 per cento. Rispetto a questo periodo l'anno scorso, gli affitti sono aumentate del 29 per cento, riflettendo la forza della domanda da occupanti di garantire spazio a DIP, che viene visto come una zona industriale integrato a causa delle scuole e degli elementi residenziali presenti. In alcuni casi, capannoni di base hanno visto gli affitti doppio nel corso degli ultimi dodici mesi a oltre Dh40 per mq. Faisal Durrani, ricerca internazionale e direttore business development di Cluttons, ha detto: ldquoWith Al Quoz continuando ad evolversi come una zona alla moda, gli affitti in aumento stanno lasciando alcuni occupanti industriali leggeri a prendere in considerazione altre opzioni altrove, con il DIP emergendo come un favorito particolare. Più lontano, come previsto stiamo assistendo occupanti Mobilitarsi per localizzare in prossimità di Dubai World Central, Al Maktoum aeroporto e il sito del World Expo 2020, come l'area cresce fino a diventare una logistica globali integrate hub. rdquo ldquoAt Dubai Industrial City, per esempio, affitti medi hanno visto un aumento 45 per cento negli ultimi 12 mesi, mentre a DWC sé, valori locativi terreni annuale attualmente oscillano fra Dh2.80 e Dh4.20 per mq, mettendo in evidenza la crescente importanza di questo sempre più significativo angolo di Dubai. rdquo